1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
30.1万円/㎡
前年比-40.8%
神戸市垂水区
57.9万円/㎡
前年比+45.8%
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パーク・フィールド垂水舞子
兵庫県神戸市垂水区歌敷山四丁目
山陽本線 / 舞子駅 徒歩10分
2002年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
2,704万円
24.7万円/㎡
1,503
2,304
3,104
3,905
AI査定結果
推定相場価格
2,704万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,304万円〜3,104万円
21.0万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年4月15日
パーク・フィールド垂水舞子
2,150万円（19.6万円/㎡）/ 2階 / 109.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 2,150万円 | 19.6万円 | 2階 | 109.54㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/04/12 | 2,150万円 | 19.6万円 | 1階 | 109.54㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/04/02 | 3,680万円 | 33.4万円 | 3階 | 110.19㎡ | 5LDK | 西 |
| 2026/02/02 | 2,380万円 | 21.7万円 | 1階 | 109.54㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/21 | 2,080万円 | 29.0万円 | 3階 | 71.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 2,280万円 | 31.8万円 | 3階 | 71.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/11 | 2,980万円 | 27.0万円 | 3階 | 110.19㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/10/01 | 2,980万円 | 27.1万円 | 3階 | 110.09㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 2,800万円 | 25.6万円 | 1階 | 109.54㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 3,200万円 | 29.1万円 | 3階 | 110.09㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 2,480万円 | 34.6万円 | 3階 | 71.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 2,000万円 | 27.9万円 | 3階 | 71.7㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | パーク・フィールド垂水舞子 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 2,150万円 | 19.6万円 | 109.54㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/05 | ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅3分 | 2,480万円 | 21.6万円 | 114.89㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/05 | シャンティー塩屋カランテアン 神戸市垂水区塩屋台二丁目 | 塩屋駅18分 | 1,500万円 | 15.6万円 | 96.06㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で40.8%下落、神戸市垂水区では45.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は神戸市垂水区の平均と比較して66.1%割安です。